推动旧电梯更新改造 守护群众乘梯安全

改革开放以来，深圳市经济社会高速发展，电梯设备普及应用。随着使用年限的增加，电梯故障频率及修理频次呈现上升趋势，老旧电梯安全隐患逐步显现，对群众乘梯安全造成了较大影响。

为改善住宅小区电梯安全性能，保护群众乘梯安全，深圳市市场监督管理局龙岗监管局近年来扎实开展“我为群众办实事”实践活动，深入推进老旧电梯更新改造大修民生工程，不断提升辖区居民的获得感、幸福感、安全感，获得群众的一致好评。

制度先行　保障项目顺利实施

目前，龙岗区的许多老旧电梯使用年限已久，存在运行状况差、停摆困人等严重的安全隐患。住宅小区电梯更新（含改造、大修）具有需求量多、资金量大、牵涉面广的特点，工作实施难度可谓不小。

为了群众的生命财产安全，改善住宅小区电梯安全性能，保障项目顺利实施，2019年底，龙岗监管局确立了“公平公正、统筹兼顾、业主主导、政府鼓励”的原则，出台《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》，成立龙岗区老旧电梯更新改造大修工作领导小组、老旧电梯更新改造大修专项资金管理工作领导小组，局领导挂帅。在一线走访调研的基础上，陆续制定《龙岗区老旧电梯更新改造大修补助资金管理工作规定》《龙岗区老旧电梯更新改造大修申报备案、施工监督及项目验收工作操作指引》等配套文件，为补助项目保驾护航。

专业服务　确保业主从中受益

为确保向申报小区提供专业、便捷、高效服务，龙岗监管局通过公开招标程序，向深圳市质量安全检验检测研究院（简称“市质安院”）购买第三方服务，由其负责实施老旧电梯安全评估、施工方案评审、项目验收等环节的工作，并向社会公布咨询热线，随时为申报单位提供专业的意见和建议。

同时，龙岗监管局加大工作力度，邀请市质安院专家工程师，先后到各街道召开专场政策宣讲会，全方位宣传、普及此项惠民政策实施，让更多的物业管理单位知晓，让更多的小区业主从中受益。目前，已实现辖区11个街道全覆盖宣讲，参加人数超过450人。

安全为重　实现安全生产零事故

作为特种设备，旧梯拆除、新梯安装工程都存在很多安全隐患，任何一个工序发生问题，就可能对施工安全产生直接的影响，工作责任重大。

为避免惠民工程出现安全事故，龙岗监管局防微杜渐，采取多种措施，加强安全监管，严防事故发生。一是通过《龙岗区老旧电梯更新改造大修实施细则》明确，使用单位在电梯更新改造大修施工过程中，发生安全事故并负有责任的，将取消其资金补助资格；二是通过施工方案评审后，组织物业管理单位、小区业主代表、电梯施工单位三方召开施工安全告诫会，详细讲解施工过程的安全防护要点和注意事项；三是进入施工环节后，及时发函应急、住建及辖区街道办等部门，商请各方按职责分工负责，共同加强老旧电梯更新改造大修施工过程的安全监管工作。

通过这一系列防护举措，龙岗区老旧电梯更新改造工作取得了较好成效，项目实施两年来，全区实现了安全生产零事故的目标。

在项目支持下，2020年，龙岗区28个小区共86台老旧电梯取得了更新改造大修补助指标，2021年以来，又有50个小区199台电梯取得了补助指标，每台将取得不超过50%的资金补助。截至目前，全区已有39个小区完成了147台电梯的施工，并领取补助资金，其余小区的电梯更新项目也在进行中，预计年底前还将有12个小区43台电梯完成施工。

随着项目的开展，未来，将有更多住宅小区受惠于这项民生工程，辖区特种设备安全将得到有力维护，老旧小区乘梯体验将得到有效提升，人民群众的乘梯安全将得到坚强保障。